Netto-Mietrendite-Rechner
Trag Nettokaltmiete, nicht umlegbare Kosten, Kaufpreis und Kaufnebenkosten ein. Du siehst die Netto-Mietrendite.
ⓘ
Gib die monatliche Nettokaltmiete in Euro ein.
ⓘ
Dies umfasst laufende Kosten wie Verwaltung, Instandhaltung, Reparaturen, Versicherungen, etc.
ⓘ
Gib den Kaufpreis der Immobilie in Euro ein.
ⓘ
Dies umfasst Kosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, etc.
Dein Ergebnis
Rechenschritte und Formeln
- = monatliche Nettokaltmiete
- = nicht umlegbare Kosten der Vermietung pro Jahr (Verwaltung, Instandhaltung, Leerstand)
- = Kaufpreis
- = Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Makler)
Beispiel: 900 € Miete, 1.500 € Kosten im Jahr, 270.000 € Kaufpreis, 27.000 € Nebenkosten: %.
Gut zu wissen
Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Makler machen je nach Bundesland 7 bis 15 % des Kaufpreises aus.
Quellen: bpb Lexikon der Wirtschaft: Rendite · § 2 BetrKV – Aufstellung der Betriebskosten · § 556 BGB – Vereinbarungen über Betriebskosten · Verbraucherzentrale: Immobilienfinanzierung – was Sie sich leisten können
Alle Ergebnisse sind Modellrechnungen zur Orientierung und keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Der Rechner läuft komplett in deinem Browser, es werden keine Daten gespeichert oder verschickt.